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Pépinière d’entreprises

PÉPINIÈRE ARTISANALE

Située Zone des Livraindières, la pépinière d’entreprises artisanales est directement accessible par la RN12 et la RN154. En zone AFR, les loyers y sont très attractifs. Les locataires bénéficient d’une mise à disposition d’une salle de réunion de 18 places (sous couvert de disponibilité) et d’une salle de pause.

ATELIER
  • 8 ateliers de 125 m2 et 1 atelier de 250 m2 réservés aux créateurs d’entreprises ou aux entreprises de moins de 3 ans
  • 25 m² de bureau et de locaux sociaux + 100 m² d’atelier
  • bail précaire de 24 mois
  • Loyer et charges par mois:
8 box: 703,07 € HT / mois
SuperficieLoyerServices communsChargesTaxe Foncière
125 m²460,00€39,00€96.15€107.92€


1 box :1406,14 € HT / mois

SuperficieLoyerServices communsChargesTaxe Foncière
250 m²920,00€78,00€192,30€215,84€
  • Porte sectionnelle de 4 mètres de haut

 

BUREAU
Par dérogation, il est proposé que des organismes (entreprises, associations, etc.) dont l’activité présente un intérêt pour les créateurs d’entreprises (conseil, etc.) puissent être locataires d’un bureau dans la pépinière d’entreprises côté artisanal, pour un loyer correspondant au prix du marché. Pour ces bureaux, le prix du m² annuel est de 100 € HT.
SuperficieLoyerServices communsChargesTaxe FoncièresTotal
28,10 m²234,16 €39,00 €47,05 €47,05 €367,26 €
29,10 m²242,50 €39,00 €47,91 €47,91 €377,32 €
28,82 m²240,16 €39,00 €47,67 €47,67 €374,50 €
30,39 m²253,25 €39,00 €49,03 €49,03 €390,31 €
27,20 m²226,66 €39,00 €46,27 €46,27 €358,20 €
43,96 m²366,33 €39,00 €60,74 €60,74 €526,81 €

 

 

 

PÉPINIÈRE TERTIAIRE

Les créateurs d’entreprise souhaitant louer un bureau sur Dreux disposent d’une offre qui leur est dédiée. En zone AFR, les loyers y sont très attractifs et exempts de taxe sur les bureaux (TSB).La pépinière tertiaire est composée de 16 bureaux de 25 m² réservés aux créateurs d’entreprises ou aux entreprises de moins de 3 ans. Mise à disposition d’une salle de réunion de 40 places (sous couvert de disponibilité) et d’une salle de pause.

  • Location bureau à Dreux
  • Surface du bureau : 25 m²
  • Bail précaire de 24 mois
  • Loyer et charges

16 bureaux à 280,72 € HT / mois

SuperficieLoyerServices communsChargesTaxe Foncière
25 m²106,00€39,00€76,14€59,58€
  • Plusieurs entreprises ont demandé de pouvoir partager un bureau avec un autre locataire afin de démarrer leur activité avec un loyer modéré. L’Agglomération souhaite donc proposer des bureaux à partager entre 2 locataires maximum aux tarifs ci-dessous
SuperficieLocataireLoyerServices communsChargesTaxe Foncière
25 m²Locataire 153,00€19,50€38,07€29,79€
Locataire 253,00€19,50€38,,07€29,79€
  • Fibre optique

 

 

DOMICILIATION

La pépinière offre un service de domiciliation qui permet aux entreprises d’avoir une adresse professionnelle leur permettant de réceptionner leur courrier. Ce service est formalisé par la signature d’une convention de domiciliation entre l’Agglo du Pays de Dreux et l’entreprise, d’une durée d’1 an avec tacite reconduction.

Il est proposé 2 services de domiciliation :

  • Domiciliation avec renvoi du courrier : 55 € HT / mois

Le courrier est renvoyé à l’entreprise 1 fois par semaine à l’adresse indiquée lors de la signature de la convention. Une régularisation des frais d’affranchissement sera faite chaque trimestre.

  • Domiciliation avec mise à disposition d’une boite aux lettres : 65 € HT / mois

20 boites aux lettres intérieures sont disponibles à l’accueil de la pépinière tertiaire. Afin d’optimiser leur utilisation, l’Agglomération propose un nouveau service de domiciliation avec mise à disposition d’une boite aux lettres pour les entreprises qui ne souhaitent pas le renvoi de leur courrier. Ainsi donc, l’entreprise pourra venir chercher son courrier aux heures d’ouvertures de l’accueil de la pépinière tertiaire. En dehors de ces horaires, l’accès à la pépinière ne sera pas autorisé.

Afin de permettre aux domiciliés d’utiliser ponctuellement un bureau ou une salle de réunion, une réduction de 40 % sera appliquée sur les tarifs de locations ponctuelles ci-dessous.

    Tel : 06 40 76 01 73

     Mail : contact@ismer.fr

Permanences du lundi au vendredi,

de 10h30 à 12h

3 Rue Henri Potez
28100 Dreux 

TitleAddress Description
3 Rue Henry Potez, 28100 Dreux, France
13 Rue des Livraindières, 28100 Dreux, France

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Pépinière Artisanale

 

Pépinière Tertiaire

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