UN VILLAGE D’ENTREPRISES ET D’ARTISANS
ACTIVA PARK, c’est un ensemble de 12 locaux à usage d’activités artisanales, professionnelles ou de services, proposés à la vente ou à la location, à des propriétaires exploitants ou des investisseurs.
ACTIVA PARK propose des surfaces allant de 100m² à 230m² pour des locaux d’activités de petite taille dont le nombre est assez limité sur ce secteur.
Notre concept part du constat suivant : Les artisans ou TPE/PME qui recherchent un local pour y exercer leur activité ne trouvent que des bâtiments anciens, plutôt grands, généralement vétustes et à un prix souvent très élevé. Parallèlement, la recherche d’un terrain pour y construire un local individuel de petite taille est difficile, d’autant que l’opération a de fortes chances de ne pas être viable du fait du coût exorbitant du foncier.
Notre idée est de regrouper ces professionnels en un même lieu dans un village d’entreprises avec des coûts d’installation rationnels et des charges d’exploitation mutualisées.
ACTIVA PARK propose des surfaces modulables permettant de répondre parfaitement aux besoins de l’utilisateur final. Les cloisons séparatives des locaux peuvent être retirées pour faire évoluer les surfaces.
ACTIVA PARK offre à l’occupant des outils de travail adaptés avec des places de parking privatives, des places visiteurs, des places vélos, un espace de présentation des déchets ménagers, sur un site totalement clos.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
ACTIVA PARK bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de la ZAC DES LIVRAINDIERES.
La ZAC DES LIVRAINDIERES se situe à proximité immédiate de la nationale 12, et au coeur d’une zone commerciale à forte attractivité.
EN VOITURE :
- 40mn d’EVREUX
- 40mn de CHARTRES
- 50mn de PARIS
- 1H15 de ROUEN
AVANTAGE POUR L’INVESTISSEUR : GARANTIE « CARENCE LOCATIVE »
Jusqu’à la mise en place du premier locataire, 12 mois de loyer au maximum (hors charges) pris en charge par le promoteur dès la remise des clés sur la base d’un loyer à 60€ HT/HC/m² de surface utile/an